1971〜1981年築, 専有面積48.49㎡〜68.49㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市中央区
57.6万円/㎡
前年比+27.8%
パレスニュー高津
大阪府大阪市中央区高津二丁目
/ 日本橋駅 徒歩3分
1976年築 / 6階建 / 15戸 / SRC造
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4階 / 58.49㎡の場合
相場
1,952万円
33.4万円/㎡
1,162
1,689
2,216
2,743
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,216万円
28.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月24日
パレスニュー高津
1,480万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 58.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 4階 | 58.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,680万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | パレスニュー高津 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅3分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ニューシャトー 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅8分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンプラザ高津 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅2分 | 1,800万円 | 34.9万円 | 51.63㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/11 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,580万円 | 32.2万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 大阪市中央区日本橋2丁目マンション 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅5分 | 1,800万円 | 33.5万円 | 53.73㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ心斎橋東 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.59㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅5分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレドール谷町ツイン21 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.62㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.92㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 2,290万円 | 37.8万円 | 60.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/05 | フジハイム谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ダイアパレス谷町第2 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,350万円 | 35.0万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/05 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,650万円 | 30.3万円 | 54.45㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/19 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,560万円 | 36.7万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,010万円 | 36.3万円 | 55.35㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.11㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2023/01/20 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,500万円 | 37.6万円 | 66.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.12㎡ | 2K+S | 9階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/22 | クローバーハイツ大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,550万円 | 37.1万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2023/05/20 | 大手前コープ 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市中央区では27.8%上昇しています。