1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市中央区
58.4万円/㎡
前年比+147.8%
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パレスニュー高津
大阪府大阪市中央区高津二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩3分
1976年築 / 6階建 / 15戸 / SRC造
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4階 / 58.49㎡の場合
相場
1,952万円
33.4万円/㎡
1,162
1,689
2,216
2,743
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,216万円
28.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月15日
パレスニュー高津
1,480万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 58.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 4階 | 58.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | パレスニュー高津 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅3分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.35㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2023/06/05 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,650万円 | 30.3万円 | 54.45㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ニューシャトー 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅8分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | フジハイム谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.62㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クレドール谷町ツイン21 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.62㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/01 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅8分 | 2,000万円 | 29.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グリーンプラザ高津 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅4分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市中央区では147.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パレスニュー高津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |